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许阳不接触房地产这一行之前,还不知道原来可以这么做。
他们两家合伙拿了地皮后,还能把地在给抵押了,然后在拿抵押的钱,去买其它的地皮。
盖楼的钱,他们就以预售方式,在社会上集资,等钱差不多够了,就开始动工盖。
只要中间他们的资金链不出问题,就能够顺利的竣工,而在这段时间内,他们可以靠着手里的地皮,提前回本。
许阳听完林斌讲的后,把前后思绪都给理清楚了。
“囤地,就要多囤点。”
许阳轻轻点头,说:“郊区附近的地皮超级便宜,几百万就能拿下,我们要不要考虑一下。”
林斌皱眉道:“便宜是便宜,但是郊区开发太慢了,配套不完善,十多年都不一定能开发到那里。”
“不用十年,最多四年时间,就能开发到郊区那里。”
许阳似笑非笑的说:“我从一个朋友那得到消息,那些棚户区跟炼油厂都有要拆迁的迹象。”
“我们提前买下来,稳赚不亏。”
“消息靠谱吗?”
林斌诧异的问。
许阳神秘一笑,给了一个你懂的眼神。
林斌瞬间理解了什么意思,他恍然大悟的点点头,差点忘记了,眼前这小子背后有人呢。
“行,你说买就买,反正我们各自出一半的钱。”
林斌大笑。
许阳心想这真的是个人精,知道一人出一半,哪怕后面亏了,也只是承担一半损失。
但他自己非常清楚,现在囤地绝对没有错,因为在过几年,郊区那边就会被开发成新区,有上市大公司几百亿投入进去。
现在拿了地,攥在手里,未来等着升值就行了。
一个多小时后,会开完了,林斌还有别的事要忙,就提前离开。
许阳则是留下来,跟拧姐一块把剩下的文件签完。
这一忙,就忙到了半夜。
到了凌晨两点钟,终于签完了所有文件,许阳放下笔的时候,胳膊都酸痛。
“奶奶的,两辈子加起来都没写过自己这么多的名字。”
许阳龇牙说。
沈柠也揉了揉酸疼的肩膀,说:“这回签完了你就没什么事了,可以安心的去外地。”
许阳打着哈欠道:“去外地了,我想弄一些高端的项目,比如说会所或者酒店了。”
闻言,沈柠侧过头来,惊讶问道:“你还会搞这些东西?”
“会所这些,可都不是普通人能搞的,你行吗?”
“你说我行不行?”
许阳眨眼道。
沈柠愣住,一时间没反应过来。
过了一会,她脸颊一红,娇嗔两句,起身出去了。
许阳大笑,看来拧姐还是明白自己的意思的。
二十岁的年纪,怎么可能不行呢,正生猛着呢。
……
过了一天后,许阳就开着三腿的宝马车,去宁城县的养猪场看了看,一切都没什么问题,运行的很好。
第一批猪苗也已经在长了,看它们的肥胖程度,应该能卖一个不错的价钱。
而且周围县区的工厂,也都陆陆续续的过来找合作,这些猪,根本就不愁卖不出去。
随后,许阳从猪场离开,直接开车回了老家。
到了长云县后,许阳在自己的网吧转了两圈,算了算账单,给员工们开了个会,顺便每个人加了一百块钱的工资。
弄好以后,也到了晚上了,许阳没在老家睡,连夜开车赶回了城里。
回到家后,许阳把车钥匙仍在桌上,转身往卧室走。
“咦,那是什么。”
许阳无意中撇到了一个红色的东西,他转过身,拿起一看,是个喜帖。
“谁的。”
许阳打开,看到了三腿还有他媳妇的名字。
“我靠,请帖什么时候发来的。”
许阳有点愣神,心中算算时间,三腿还有十来天就结婚了,现在已经是五月中下旬。
时间真快啊。
许阳咂咂嘴,三腿这么快就要结婚了,自己该送什么礼好呢。
也难怪这两天时间都没有看到... -->>
许阳不接触房地产这一行之前,还不知道原来可以这么做。
他们两家合伙拿了地皮后,还能把地在给抵押了,然后在拿抵押的钱,去买其它的地皮。
盖楼的钱,他们就以预售方式,在社会上集资,等钱差不多够了,就开始动工盖。
只要中间他们的资金链不出问题,就能够顺利的竣工,而在这段时间内,他们可以靠着手里的地皮,提前回本。
许阳听完林斌讲的后,把前后思绪都给理清楚了。
“囤地,就要多囤点。”
许阳轻轻点头,说:“郊区附近的地皮超级便宜,几百万就能拿下,我们要不要考虑一下。”
林斌皱眉道:“便宜是便宜,但是郊区开发太慢了,配套不完善,十多年都不一定能开发到那里。”
“不用十年,最多四年时间,就能开发到郊区那里。”
许阳似笑非笑的说:“我从一个朋友那得到消息,那些棚户区跟炼油厂都有要拆迁的迹象。”
“我们提前买下来,稳赚不亏。”
“消息靠谱吗?”
林斌诧异的问。
许阳神秘一笑,给了一个你懂的眼神。
林斌瞬间理解了什么意思,他恍然大悟的点点头,差点忘记了,眼前这小子背后有人呢。
“行,你说买就买,反正我们各自出一半的钱。”
林斌大笑。
许阳心想这真的是个人精,知道一人出一半,哪怕后面亏了,也只是承担一半损失。
但他自己非常清楚,现在囤地绝对没有错,因为在过几年,郊区那边就会被开发成新区,有上市大公司几百亿投入进去。
现在拿了地,攥在手里,未来等着升值就行了。
一个多小时后,会开完了,林斌还有别的事要忙,就提前离开。
许阳则是留下来,跟拧姐一块把剩下的文件签完。
这一忙,就忙到了半夜。
到了凌晨两点钟,终于签完了所有文件,许阳放下笔的时候,胳膊都酸痛。
“奶奶的,两辈子加起来都没写过自己这么多的名字。”
许阳龇牙说。
沈柠也揉了揉酸疼的肩膀,说:“这回签完了你就没什么事了,可以安心的去外地。”
许阳打着哈欠道:“去外地了,我想弄一些高端的项目,比如说会所或者酒店了。”
闻言,沈柠侧过头来,惊讶问道:“你还会搞这些东西?”
“会所这些,可都不是普通人能搞的,你行吗?”
“你说我行不行?”
许阳眨眼道。
沈柠愣住,一时间没反应过来。
过了一会,她脸颊一红,娇嗔两句,起身出去了。
许阳大笑,看来拧姐还是明白自己的意思的。
二十岁的年纪,怎么可能不行呢,正生猛着呢。
……
过了一天后,许阳就开着三腿的宝马车,去宁城县的养猪场看了看,一切都没什么问题,运行的很好。
第一批猪苗也已经在长了,看它们的肥胖程度,应该能卖一个不错的价钱。
而且周围县区的工厂,也都陆陆续续的过来找合作,这些猪,根本就不愁卖不出去。
随后,许阳从猪场离开,直接开车回了老家。
到了长云县后,许阳在自己的网吧转了两圈,算了算账单,给员工们开了个会,顺便每个人加了一百块钱的工资。
弄好以后,也到了晚上了,许阳没在老家睡,连夜开车赶回了城里。
回到家后,许阳把车钥匙仍在桌上,转身往卧室走。
“咦,那是什么。”
许阳无意中撇到了一个红色的东西,他转过身,拿起一看,是个喜帖。
“谁的。”
许阳打开,看到了三腿还有他媳妇的名字。
“我靠,请帖什么时候发来的。”
许阳有点愣神,心中算算时间,三腿还有十来天就结婚了,现在已经是五月中下旬。
时间真快啊。
许阳咂咂嘴,三腿这么快就要结婚了,自己该送什么礼好呢。
也难怪这两天时间都没有看到... -->>
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