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52文学网 www.52wx.net,国民老公的一亿宝妻无错无删减全文免费阅读!

写的,让我也看一看那人才长什么样。

    对于庄行长这份探究的眼神,陈家铭只是笑笑说:“庄行长的赞许令我们稍显惭愧,事实上,这是我们金融部团体奋斗了几天几夜的结果。”

    “哦,金融部,是听说你们长达刚设立了这样一个独立的部门——”庄行长一溜目光掠过在场的所有长达人,可想而知,在场的都是长达玩钱生钱的精英了。

    有人敲了两下门之后走进来,贴着庄行长耳边说了些什么。

    可见人家行长真的是日理万机的。

    于是,事情办完了,陈家铭率人准备离开。

    出了银行,一行人坐在回酒店的车上。很显然,现在车里的气氛,和开车去银行的路上时,截然不同。

    本来事情办成功了,应该很高兴。唐老鸭就想不明白了,怎么车里的气氛郁闷成这样。

    李常智依然非常担心自己的饭碗不保,刚到酒店下车,马上找个地方打电话给自己父亲去查个究竟,看是谁设的陷阱。

    相比之下,陈家铭显得淡定多了。因为,刚才庄行长说的很明白了,他们这一次出行,萧鉴明是很清楚其中来龙去脉的,知道他们是要和谁见面的。

    也就是说,他陈家铭想耍的小把戏,早就被萧鉴明知道了。萧鉴明当然不会让他借这件事在公司里再上一层楼。

    顾暖在车上想清楚了其中这些曲折,不得不佩服自己那个公公简直是老谋深算,万事掌控在自己手心中,让人感觉是如来佛了。

    很难想象,像她公公这样的老鳄鱼,还有谁能尝试去挑战,去扳倒?

    夜晚吃饭的时候,唐庆中难掩心里的幸福,问顾暖:“你什么时候准备的策划,我怎么没有听你说过?”

    “那个时候——”顾暖说起缘由,“因为招商这块很难做下去了,如果项目不重新从头到尾做出调整,根本不可能实现突破。这句话,组长也和我们说过。”

    唐庆中回想起来,似乎有这么一回事,为什么顾暖能留意到的话,他却没有惦记在心上。只能说,顾暖那份细心和专注,真的不是一般人能做到的。

    “那你怎么想起,把原有的商业铺面变成了酒店公寓?”

    “很简单,你看看明悦周围,住宅小区的话,不是没人闹吗?说明了,村民其实想要的东西很简单,那就是把他们包容进去。新建的住宅小区都分给了村民住宅楼。作为商铺,是没有办法把商铺分给村民的,因为这和长达整体商业圈设想不匹配。长达要做的是高端市场,不可能让什么人都来这里开铺。”

    “这样的话,如果转作酒店——”

    “一,做成公寓,对于已经封顶了的建筑主体来说,并不需要里面做太大改动,可以说完全是可以改建成功的。

    ”二,酒店公寓的土地性质,和商业地产是一样的,不需要再做重新申请,政府审批这块基本没有困难,是最快捷有效的改建方式。

    “其三,如果继续做商铺招商,长达要面对的不仅仅是村民,还有各种各样的商铺租户,相当于多种矛盾积累在一起,事实已经如此,多重隐藏障碍和挑衅在其中,无法根本解决。不如把矛盾只集中在一个点上。”

    说来说去,好像他们上次去找商家一样,商家避开他们不见,说明中间如果他人想插手想捣乱的话,有多种渠道可以进行,远远不止于操控村民如此简单。

    这个项目会不会彻底总有人捣乱比较难说,这点也是银行中止贷款的重点顾虑之一。因为谁都知道,处理多个矛盾,与仅处理与村民之间的矛盾,要远远艰难的多。

    现在,做成公寓,把矛盾只简化为一个,与村民之间的关系。那么,只要把村民的利益考虑好,一切迎刃而解。

    况且明悦所处的那个地带,确实是做公寓的首选地域之一。原因在于机场也好,地铁也好,都是在那条路线上。整块区域住宅小区偏多,公寓却寥寥无几,属于稀缺物。伴随那里的经济发展,利用公寓做小型公司办公的,绝对也不在少数。

    在建立的公寓四周,原先计划的临街商铺同样可以启用,但是可以不做对应主体商场的品牌了,全部赠予村民经营,可以起到事半功倍的效用。

    村民经营了商铺,肯定希望四周的治安好,吸引更多的外来客来入住公寓。

    一个本来看起来糟糕不已,已经陷入绝境的项目,如今这般重现改变了下以后,焕然一新。

    唐庆中可以理解,为什么陈家铭和庄行长在看到这份策划以后,会突然感到眼前一亮。因为这份策划如此完美,把所有的问题解决的一干二净,几乎么有缺陷。

    可说到底,顾暖怎么会把计划想到如此完美无缺呢?

    顾暖说:“主要还是看客户目标的问题。一个项目能不能成功,我记得组长说过,客户的锁定非常重要。如果客户的定义对象出错的话,哪怕项目策划的多好,终究会出问题。现在,这个策划原先之所以出问题,是因为它把客户对象中村民这个最重要的对象祛除在外。”

    唐庆中恍然大悟,对她直竖起大拇指,随着问出最厚一个问题:“你怎么会想到做成银行内的表格?”

    “是前辈教我的,说做什么汇报也好,表格也好,一定要按照客户的标准去做,这样,对方看起文件来赏心悦目,会更容易接受我们的诚意。”顾暖冲他挤了挤眼。

    “顾暖,我发现我的脑袋,真不及你的一半。”

    “前辈,我的经验远不如你多。”

    唐庆中哈哈大笑:“好了,我们两个不用互相谦虚了。”

    相比他们这张谈笑风生的桌子,其余的,那些在这次行动中压根没有机会露脸,甚至像李常智这样失策的人,情绪岂会是好。

    李常智说:“我打过电话给我爸了,他说,确实之前没有接到消息说光行长被调走。”

    小柳对她这个说法眨眨眼,想她是真或是假呢,反正事情都到了这个地步,李常智只能找托词。

    钟巧慧看起来比较相信李常智的话,冷冷地吐了一声说:“这行,水老深了。你这吃的教训只能叫做浅。”

    李常智说起来,和顾暖一样,不过是刚出茅庐的学生。她钟巧慧不一样,在这行这圈子里,打拼过三年了,经验比她们丰富,看过的东西比她们多得多。

    对此,李常智吞了口水。

    钟巧慧的眼角扫到顾暖那张素颜上,轻轻又哼了声说:“如果你再小看她,以后有的你吃亏的份。你还敢说她的包是几十块的山寨包吗?”

    “你认为以她自己的能力能打拼到她买这个包?”李常智冷冽的目光表示不甘心。

    “我不知道,我只知道一点,她有这个实力和潜力。”钟巧慧喝了一口水,指向从外面走进他们就餐餐厅的那个男人。

    看见走来的人是吴子聪,李常智的脸上微微又有些不愉快了。

    吴子聪一直走到了顾暖吃饭的那张桌子。

    唐庆中想到昨晚他那耍酒疯的样子,皱了眉头。

    吴子聪像是完全没有看见他这个人,停在顾暖身边。

    “暖儿——”

    顾暖佯作没听见。

    他轻笑一声:“昨晚不是说了吗?我们是合作伙伴。听说你今天刚帮了陈董打了一场漂亮的翻身仗,我这是来恭喜老同学的。”

    顾暖依然默不作声,没有转过头。

    “我和陈董提议了,说是在接下来的谈判席上,希望能派你协助,陈董说会考虑。”

    他这话什么意思,要她感谢他为她请缨给她机会吗?

    顾暖拿起水杯,喝了一口水。

    见她始终不转过头来,吴子聪对着另一边坐着的唐老鸭说:“你是她同事?”

    “是——”唐庆中答。

    看这人样子,根本不入眼,不像是能拥有她的男人。究竟是谁,是哪个男人,把她占为己有了?

    吴子聪眸子里的光暗然一闪,转身离开。

    唐庆中诧异地看着他这自导自演的一系列动作,想这人莫非发了什么神经。

    不过话说回来,唐老鸭是少数知道顾暖已经结婚的人,于是他对顾暖比了个手势:你不直接告诉他吗?

    顾暖冷笑下。告诉他做什么?她可绝对不像他那么幼稚,以为自己结婚了,就可以刺激前任了?

    她有她自己的生活要过,不需要受到他的任何影响。

    人,只要过好自己足矣。何必去斤斤计较其他人。

    晚上,众人再次聚集在陈家铭的客房里召开作战前夜会议。

    这回顾暖从傅玉博那里接到了他们明天要进行的项目,是他们这次出行最重要的一个项目,一个对长达未来发展举足轻重的一次决战。

    东部沿海的布局,长达基本满了。西部,是政府号召的开发新区,政策上对企业有许多的福利,长达如果这时候做开发尖兵,有诸多的好处。

    正基于这样的理由,MN早先在刚接到相关政策风声的时候,马上和长达达成了合作的意向。

    此次他们要合作进行的项目,不仅仅是拍地拿地那么简单,是收购。

    普通老百姓对于房地产企业拿地的理解,总以为是政府出让一块地,房企用钱在政府手里买地。

    实际上,这绝对是外行人的想法。

    土地是一样商品,在市场上流通的时候,怎么可能说单单一个渠道。或许,法律对其有一定的交易限制,但绝对不会是单一渠道。

    政府想变相地提高地价,也绝对不会让土地交易变成单一渠道。因为一样商品价格机制的形成,必然要多样化的,才有稳定可靠的上升空间。否则,只会上升到某个顶点以后砰的掉下来。

    和买卖房子一样,房企想要拿到地,同样可以经过二级市场,即二手买卖。

    房企可以从其它房企手里转卖的土地拿到手之后进行开发。但是,对于资金雄厚的房企大鳄们来说,无疑,这种方法显得既不实惠,又没有效率。

    顾暖为此不禁想起家里那位大白先生说的一句话:用钱砸死人!

    对了。鳄鱼吃东西,都是一张血盆大口张开一口吃下去的。

    磨磨蹭蹭,吞吞吐吐,不是鳄鱼的作风。

    哪里需要和人家一块地一块地去谈,干脆,把对方收购了,这样的话,对方公司名下所有的廉价地,一并都是属于自己的了。

    大鳄吃小鳄,从来都是如此简单利落。

    眼看一场鳄鱼之间的厮杀又是即将开始,顾暖感到了体内的血液沸腾。

    是的,她喜欢这种感觉,非常喜欢。

    或许有人会说她超爱钱,但是,这有何妨呢。

    只有把他人没好好利用的钱拿到手了,拿到她手里了,才能完成她想达成的事情。

    由于此次长达要收购的目标房企,包括了其中一座这个城市的重要物标大厦,对于这座国际性象征意义的目标,MN表示了浓厚的兴趣,愿意与长达一块儿对其进行二次投资创新。

    在此基础上,长达与MN形成了合作意向。

    可能有明悦的前车之鉴吧,长达如今也认为,有个同盟总比单打独斗要好一些。

    MN是老牌的国际公司,对MN的名声,当地政府都会卖上几分面子。中国人中,不乏崇洋媚外的人。一家公司,如果认为自己是被外企收购的,也会觉得倍觉有面儿。

    会议召开没过几分钟,吴子聪带着小刘过来了,说是旁听。

    不知是其有意无意,吴子聪没有选择坐在小柳给搬的椅子上,直接坐在了顾暖的后面。

    其余人看着他这个动作,都显得有些若有所思。

    顾暖面无表情,仿佛什么都看不见。

    陈家铭继续开会,仔细布置明日的商业谈判细节。

    小柳坐在客房里的小茶几后面,手指不停地在手提电脑键盘上敲打,做会议记录。

    说了大概十分钟以后,陈家铭拿起桌上的办公杯喝口水,顺道检查下小柳的文秘工作。这一看,似乎把他惊到了。

    陈家铭应该是忍无可忍的,开口:“你以前没有做过会议记录吗?”

    小柳一怔,答:“蔡姐开会的时候,通常都是我在做记录。”

    人事部的会议记录,怎么能和商业会议记录比?

    截然不同的两种性质。

    陈家铭终于知道错在哪了。

    到底小柳不是这个专业的。

    李常智不禁和钟巧慧对上一眼:看吧,早知道如此了。

    陈家铭的目光,就此在底下坐着的其他人身上浏览一圈。很多人都以为,他会把今天表现出色的顾暖提拔上来了。

    但是,终究是没有的。原因很简单——顾暖是个聋子,怎么给他做记录?

    陈家铭在李常智和钟巧慧之间钦点了钟巧慧。

    李常智脸上难免闪过一抹失意。

    小柳沮丧到再次想要去挖洞。

    会议继续开。

    按照安排,第二天的商业谈判,由于是重中之重的项目,全员出动。

    早上顾暖他们七点钟吃完酒店提供的自助早餐之后,坐上了昨天坐的那辆SUV车。因为这辆车容纳不了八人。

    刚好吴子聪那边的车有两个空位。陈家铭把顾暖和唐老鸭两个人安排了过去。

    唐庆中就此有些微词,他看出来了,陈家铭有意无意总是把顾暖往吴子聪那里推。

    这不是一个绅士男人的做法,是一个小人的做法!

    到了吴子聪的车,唐庆中自告奋勇坐在了中间,在吴子聪和顾暖中间当起了隔断。

    吴子聪皱起的眉头,是在唐庆中的脸上扫了几下。

    唐庆中笑着对他说:“吴经理不嫌弃我挤吧?”

    你也知道你胖吗?吴子聪只是敢怒不敢言,需要维持体面的风范。

    顾暖忍不住想对唐老鸭竖起大拇指:前辈,你真牛!

    终究是受不了,吴子聪从车后座下来,绕到了副驾座上。

    小刘负责开车,跟着前面长达的SUV。

    在这路程中,顾暖想着昨天一天大白都没有给她发信来,让她怪有点想念的。

    主要是担心小盆友是不是又闹什么别扭了,不吃饭了。

    她低头在手机上打字,额头垂落下来的几根发丝,似乎很好地掩盖住此刻她脸上的表情。

    吴子聪通过车前镜一直在她脸上看着,没有放过她表情里的一丝一毫,直到看到她那抹嘴角微扬似乎隐藏不住心中的一抹喜悦时,他登时脸色一沉。

    感觉得出来,她在和一个男人说话——

    什么男人?!

    他的手指不由之间又握成了个拳头,差点要砸在车窗上。

    不管是什么样的男人,他都要把对方揪出来!

    看看是何方神圣,能让她如此高兴?

    “吴经理。”小刘突然出声。

    “怎么了?”吴子聪猛然回过头。

    “我怎么觉得,后面有车跟着我们。”

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