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的包包,陆雪哪好意思拒绝对方这点要求,“您也别总是喊我陆小姐,叫我小雪吧,朋友们都是这样叫我的。”
“那小雪你叫个车,我们去学院路。”作为行走的五十万,怎么能自己叫车呢,黄粱心中想着。
不过车子的事情倒真得安排上了,至于档次么,那就要看这次的奖励情况了。
可能是担心黄粱坐不惯低档车,陆雪特意打了辆豪华专车,一辆奔驰E300,然后殷勤的给他打开了车门。
过了大概二十分钟,终于来到了人潮涌动的学院路。
沿着路牌一路找去,很容易便在拐角处找到了这家商铺。
待到看清店名,黄粱轻轻“咦”了一声,颇为意外。
“寻味天海私房菜”,居然是这家店。
这个店虽然开的时间不长,但是名气却是极大,被网络上评为天海必打卡的美食点。平均排队时长为1个半小时,客均消费在200左右。
虽然学院路的生意都不差,但能够每天顾客排成长龙的,也就仅此一家而已。
这家店铺共分为上下两层共800平,还带有一个300平的院子,按照学院路商铺平均4.5万\/平方米的单价,就算二楼便宜一些,这么大的面积,市场价至少也得要个3500万。
“你好,请问是两位用餐吗?这边取号的话大概需要等45桌左右,预计排队时间是2个小时。”
刚走到门口,前台的服务员便熟练说道。
“不用餐,我找一下你们老板。”黄粱点了一根烟,看着眼前如龙的长队,淡定道。
“你就说,一位姓黄的先生找他,他自然会来见我。”
服务员张了张嘴,但看黄粱一身华贵的衣着,平淡自信的语气,心知应该不是来找茬的,所以犹豫了一会后,还是应承了下来,让另一个服务员守在店门口,便进去找老板去了。
陆雪有点摸不着头脑,心中无端有了一个猜测,但又不敢确定。
“黄先生,您来这儿是?”她尝试着询问道。
“也没什么事,来收个租。”黄粱将烟头按进烟灰缸,淡笑道。
有点粤府收租大佬的范儿了。
陆雪讪讪一笑,心里惊讶极了,这位黄先生是什么来路啊,这边才刚买了套2千万的大平层,居然在学院路还有一个这么大的商铺。
没一会,一位大肚便便的光头中年男子快步走了出来,人未到,笑声先传了过来。
“哎呀呀,黄总啊,可算盼到您来了。”男子笑得如弥勒佛一般,双手伸出,“我是这家店的老板汪德旗,老韩之前说把店铺转出去了,我可就一直在等着您来呢。”
他口中的老韩,便是这家商铺的前任主人。
“来来来,里面请,咱们到后面坐。”汪德旗在前面殷勤地带着路,跟在其后的黄粱自信淡然,倒是陆雪一副好奇宝宝的样子,四处打量着。
之前进去的服务员也跟在了后面,忍不住咂舌,之前便听说这家店铺被人买走了,倒没想到买家居然是个这么年轻的小伙子。
一楼院子里的茶室。
汪德旗坐在主位,泡上了一壶茶。
“黄总啊,我年纪比你大多了,不介意的话,咱托个大称你一声老弟啊。”汪德旗给他倒上一杯茶,又散了一根烟。
见黄粱点头,他笑呵呵的帮忙点了火,接着道,“不得不说,老弟你是真有魄力啊。”
说罢,伸了个大拇指。
“这店老韩虽然一直想卖,但4000万的价格,哪怕是在学院路,也实在有点虚高了。当初他也问过我的意思。不过说实话,老哥我这儿虽然生意好,但要一下拿出这么多钱来,我还真下不了这个决心。”
“结果还没等我想明白呢,老韩跟我说店已经卖掉了,全款。”
“说实话,我这店生意是还不错的。虽然合同虽然还没到期,但我肯定是想续租的。如果老弟你同意,年租上浮10%我都能接受。”
还未等黄粱开口,汪德旗自己便巴拉巴拉说了一大堆,又是诉苦又是套近乎又是主动涨租金的。归根结底,还是怕黄粱不跟他续约。
这个店铺,地理位置绝佳,租是肯定不愁租的。
以前甚至有业主看到承租户生意好,所以合同到期后不续约,而是自己开个同类的店,只要做得不太差,生意自然也不会差到哪去,而赚的钱可就比单纯收租高多了。
的包包,陆雪哪好意思拒绝对方这点要求,“您也别总是喊我陆小姐,叫我小雪吧,朋友们都是这样叫我的。”
“那小雪你叫个车,我们去学院路。”作为行走的五十万,怎么能自己叫车呢,黄粱心中想着。
不过车子的事情倒真得安排上了,至于档次么,那就要看这次的奖励情况了。
可能是担心黄粱坐不惯低档车,陆雪特意打了辆豪华专车,一辆奔驰E300,然后殷勤的给他打开了车门。
过了大概二十分钟,终于来到了人潮涌动的学院路。
沿着路牌一路找去,很容易便在拐角处找到了这家商铺。
待到看清店名,黄粱轻轻“咦”了一声,颇为意外。
“寻味天海私房菜”,居然是这家店。
这个店虽然开的时间不长,但是名气却是极大,被网络上评为天海必打卡的美食点。平均排队时长为1个半小时,客均消费在200左右。
虽然学院路的生意都不差,但能够每天顾客排成长龙的,也就仅此一家而已。
这家店铺共分为上下两层共800平,还带有一个300平的院子,按照学院路商铺平均4.5万\/平方米的单价,就算二楼便宜一些,这么大的面积,市场价至少也得要个3500万。
“你好,请问是两位用餐吗?这边取号的话大概需要等45桌左右,预计排队时间是2个小时。”
刚走到门口,前台的服务员便熟练说道。
“不用餐,我找一下你们老板。”黄粱点了一根烟,看着眼前如龙的长队,淡定道。
“你就说,一位姓黄的先生找他,他自然会来见我。”
服务员张了张嘴,但看黄粱一身华贵的衣着,平淡自信的语气,心知应该不是来找茬的,所以犹豫了一会后,还是应承了下来,让另一个服务员守在店门口,便进去找老板去了。
陆雪有点摸不着头脑,心中无端有了一个猜测,但又不敢确定。
“黄先生,您来这儿是?”她尝试着询问道。
“也没什么事,来收个租。”黄粱将烟头按进烟灰缸,淡笑道。
有点粤府收租大佬的范儿了。
陆雪讪讪一笑,心里惊讶极了,这位黄先生是什么来路啊,这边才刚买了套2千万的大平层,居然在学院路还有一个这么大的商铺。
没一会,一位大肚便便的光头中年男子快步走了出来,人未到,笑声先传了过来。
“哎呀呀,黄总啊,可算盼到您来了。”男子笑得如弥勒佛一般,双手伸出,“我是这家店的老板汪德旗,老韩之前说把店铺转出去了,我可就一直在等着您来呢。”
他口中的老韩,便是这家商铺的前任主人。
“来来来,里面请,咱们到后面坐。”汪德旗在前面殷勤地带着路,跟在其后的黄粱自信淡然,倒是陆雪一副好奇宝宝的样子,四处打量着。
之前进去的服务员也跟在了后面,忍不住咂舌,之前便听说这家店铺被人买走了,倒没想到买家居然是个这么年轻的小伙子。
一楼院子里的茶室。
汪德旗坐在主位,泡上了一壶茶。
“黄总啊,我年纪比你大多了,不介意的话,咱托个大称你一声老弟啊。”汪德旗给他倒上一杯茶,又散了一根烟。
见黄粱点头,他笑呵呵的帮忙点了火,接着道,“不得不说,老弟你是真有魄力啊。”
说罢,伸了个大拇指。
“这店老韩虽然一直想卖,但4000万的价格,哪怕是在学院路,也实在有点虚高了。当初他也问过我的意思。不过说实话,老哥我这儿虽然生意好,但要一下拿出这么多钱来,我还真下不了这个决心。”
“结果还没等我想明白呢,老韩跟我说店已经卖掉了,全款。”
“说实话,我这店生意是还不错的。虽然合同虽然还没到期,但我肯定是想续租的。如果老弟你同意,年租上浮10%我都能接受。”
还未等黄粱开口,汪德旗自己便巴拉巴拉说了一大堆,又是诉苦又是套近乎又是主动涨租金的。归根结底,还是怕黄粱不跟他续约。
这个店铺,地理位置绝佳,租是肯定不愁租的。
以前甚至有业主看到承租户生意好,所以合同到期后不续约,而是自己开个同类的店,只要做得不太差,生意自然也不会差到哪去,而赚的钱可就比单纯收租高多了。