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52文学网 www.52wx.net,我有一吨房产证无错无删减全文免费阅读!

的包包,陆雪哪好意思拒绝对方这点要求,“您也别总是喊我陆小姐,叫我小雪吧,朋友们都是这样叫我的。”

    “那小雪你叫个车,我们去学院路。”作为行走的五十万,怎么能自己叫车呢,黄粱心中想着。

    不过车子的事情倒真得安排上了,至于档次么,那就要看这次的奖励情况了。

    可能是担心黄粱坐不惯低档车,陆雪特意打了辆豪华专车,一辆奔驰E300,然后殷勤的给他打开了车门。

    过了大概二十分钟,终于来到了人潮涌动的学院路。

    沿着路牌一路找去,很容易便在拐角处找到了这家商铺。

    待到看清店名,黄粱轻轻“咦”了一声,颇为意外。

    “寻味天海私房菜”,居然是这家店。

    这个店虽然开的时间不长,但是名气却是极大,被网络上评为天海必打卡的美食点。平均排队时长为1个半小时,客均消费在200左右。

    虽然学院路的生意都不差,但能够每天顾客排成长龙的,也就仅此一家而已。

    这家店铺共分为上下两层共800平,还带有一个300平的院子,按照学院路商铺平均4.5万\/平方米的单价,就算二楼便宜一些,这么大的面积,市场价至少也得要个3500万。

    “你好,请问是两位用餐吗?这边取号的话大概需要等45桌左右,预计排队时间是2个小时。”

    刚走到门口,前台的服务员便熟练说道。

    “不用餐,我找一下你们老板。”黄粱点了一根烟,看着眼前如龙的长队,淡定道。

    “你就说,一位姓黄的先生找他,他自然会来见我。”

    服务员张了张嘴,但看黄粱一身华贵的衣着,平淡自信的语气,心知应该不是来找茬的,所以犹豫了一会后,还是应承了下来,让另一个服务员守在店门口,便进去找老板去了。

    陆雪有点摸不着头脑,心中无端有了一个猜测,但又不敢确定。

    “黄先生,您来这儿是?”她尝试着询问道。

    “也没什么事,来收个租。”黄粱将烟头按进烟灰缸,淡笑道。

    有点粤府收租大佬的范儿了。

    陆雪讪讪一笑,心里惊讶极了,这位黄先生是什么来路啊,这边才刚买了套2千万的大平层,居然在学院路还有一个这么大的商铺。

    没一会,一位大肚便便的光头中年男子快步走了出来,人未到,笑声先传了过来。

    “哎呀呀,黄总啊,可算盼到您来了。”男子笑得如弥勒佛一般,双手伸出,“我是这家店的老板汪德旗,老韩之前说把店铺转出去了,我可就一直在等着您来呢。”

    他口中的老韩,便是这家商铺的前任主人。

    “来来来,里面请,咱们到后面坐。”汪德旗在前面殷勤地带着路,跟在其后的黄粱自信淡然,倒是陆雪一副好奇宝宝的样子,四处打量着。

    之前进去的服务员也跟在了后面,忍不住咂舌,之前便听说这家店铺被人买走了,倒没想到买家居然是个这么年轻的小伙子。

    一楼院子里的茶室。

    汪德旗坐在主位,泡上了一壶茶。

    “黄总啊,我年纪比你大多了,不介意的话,咱托个大称你一声老弟啊。”汪德旗给他倒上一杯茶,又散了一根烟。

    见黄粱点头,他笑呵呵的帮忙点了火,接着道,“不得不说,老弟你是真有魄力啊。”

    说罢,伸了个大拇指。

    “这店老韩虽然一直想卖,但4000万的价格,哪怕是在学院路,也实在有点虚高了。当初他也问过我的意思。不过说实话,老哥我这儿虽然生意好,但要一下拿出这么多钱来,我还真下不了这个决心。”

    “结果还没等我想明白呢,老韩跟我说店已经卖掉了,全款。”

    “说实话,我这店生意是还不错的。虽然合同虽然还没到期,但我肯定是想续租的。如果老弟你同意,年租上浮10%我都能接受。”

    还未等黄粱开口,汪德旗自己便巴拉巴拉说了一大堆,又是诉苦又是套近乎又是主动涨租金的。归根结底,还是怕黄粱不跟他续约。

    这个店铺,地理位置绝佳,租是肯定不愁租的。

    以前甚至有业主看到承租户生意好,所以合同到期后不续约,而是自己开个同类的店,只要做得不太差,生意自然也不会差到哪去,而赚的钱可就比单纯收租高多了。

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