第272章 天高任鸟飞 (1/2)
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第272章 天高任鸟飞
11月底,港府的官地拍卖,推出了两块地皮。
第一块地皮位于沙田,拍卖底价约19亿港币,媒体预计这块地成交价不会低于29亿港币。
第二块地皮位于荃湾,拍卖底价约23亿港币,媒体预计成交价不低于32亿港币。
地皮的预计成交价,则是媒体根据过往的拍卖会上的情况,做出的预测,一般会八九不离十。
虽然媒体超过五成的增幅有些虚高,但业内人士预计增幅三成左右。
可是,拍卖会现场令人大跌眼镜,拍卖结果爆出了大瓜,整个拍卖会既然没有几家公司参会与出价。
像黄埔集团既然只派了一名高级经理出席。而两块地皮仅以略高底价成交。
当天的拍卖会,沙田地块开拍后,既然在长达几分钟内,没有地产商出价。
任凭拍卖师在台上口吐芬芳,在场的地产商们纹丝不动。
这是香江地产拍卖史上没有出现过的新情况。
随后虽然南丰地产首先出价,但也有另外两家公司参与出价,但也只跟了一轮。
整个竞拍过程,仿佛大家已经有了一致意见,最后由南丰地产20.1亿港币夺标。
荃湾地块是沙田地块的翻版,竞价也是冷冷清清,现场只叫价三次就冷场,拍卖师最后只得宣布地块拍卖失败。
众所周知,港府的官地拍卖,是香江地产的风向标。
消息传出之后,媒体一片哗然,详细报道了拍卖会详情,并开始跟进报道。
刘志成却没有心思去管香江地产这回事,他知道,香江地价、房价这,反正这两年会飙升就行。
…………
YG娱乐新一轮出道人选的选拔正式开始,此次是一次性组建三个组合,分别是:神话(六男)、SES(三女)、高耀太(两男一女,高耀太取自‘高高照耀的太阳’,非韩语)。
当然了,仅仅是选拔队内成员,组成队伍之后,还会继续练习,再筹备出道。
对于这三个组合的发展方向,刘志成都有给出规划大方向,连同曲风、舞蹈风格都略有提及。
这大概是刘志成参与的最后一波‘港流偶像’制造,后续是真的全靠团队延续和发展了。
在选拔过程中,刘志成试听了不少女生唱歌的嗓音,表示都不太满意。
“余经理,高耀太的主唱先不确定,这些练习生都不合格。我要的是声线明亮高亢的女生,再配上风格清新的欢快舞曲,
要让很多人过耳不忘的组合风格。你再去亚视找找,实在不行就去校园找1
余晓明点点头,说道:“嗯,确实范围小了点,我们的练习生基本都只是从几千人当中选出来的,没有亚视的选拔范围广1
谈及范围的问题,刘志成马上说道:“你倒是提醒了我,以后练习生可以在湾湾、R本、棒子国、东南亚,甚至内地进行选拔。
即可以宣传我们YG娱乐,又可以引进外籍练习生。以后的组合里,有外籍成员也是非常有必要的。
比如说舞蹈担当、颜值担当、RAP担当,都可以的嘛1
余晓明不得不佩服老板的头脑,虽然目前YG娱乐也有海外的练习生,不过都是通过星探介绍进来的,而且都是华人。
“好的,明年争取先让星探进行这方面的试验,实际成熟再考虑海外公开选拔。”
刘志成点点头,知道余晓明的想法,就目前来说,YG娱乐在海外有一些微名,但不算太大,和李贞贤、T组合的名气差远了。
所以如果公开选拔,未必有太多人响应。
如果明年再出道三個组合,并取得不错的海外成绩,届时YG娱乐的‘造星工厂’就是实至名归了。
“嗯,你跟着我学习‘港流偶像文化’也两年多了,我也算可以差不多放手了!
总之,这里经验我们才探索了一个开头,还有太多的潜力可以挖。
娱乐至上,我们就是造星工厂,整个公司要呈现系统化,就像油渍散开一样1
“老板放心,我们一定会将港流文化发扬光大1
刘志成放下心来,他也不是完全放任,偶尔还是提点大家一下,贡献一下自己的意见。
第二批组合有不少新特点,比如非主流、杀马特的风格,已经出现在队员的造型当中了。
此时,李贞贤、T组合可谓相当的成功,最近他们虽然专辑宣传期已经过了,但演唱会、商演、通告依旧络绎不绝。
而且公司都已经在帮他们筹备第二辑,预计明年上半年就可以发行了。
整个YG公司的人都非常忙碌,而且还不断有同事加入这个团队,似乎‘港流’已经趋于完善了。
可能明年的水平,就相当于前世韩流在九十年代末的水平了。
这大概就是香江本来就是娱乐业发达的地方,至少在七十年代至九十年代,棒子国、R本这些地方,是不能和香江娱乐业相提并论的。
而如今,刘志成直接为香江娱乐续命了20年以上,而且影响力将更加的大,大很多!
如此,他本人还是挺有成就感的,当然仅限在自己心里!
九龙,国商银行大厦。
刘志成正在和自己的金融顾问团队开会,这个顾问团队相当强大,即有弘利投资,还有国商银行,以及远东银行。
当然了,弘利投资只是相当于刘志成的个人顾问,实质上不能干预他的银行事业。
会议上,何昌鸿详细的介绍了国商银行(香港)的近况。
“目前,我们的存款稳定上涨,五个多月已经吸纳存款25.2亿港币,包含老板存进来的10亿,总体来说态势非常喜人。
贷款方面,我们已经放出10.1亿港币的,地产业占七成.坏账已经收回七成,有希望达成预期的八成,甚至还可能超出.
目前,国商银行(香江)净资产值为11亿港币,存款为70.2亿港币,分行33家,贷款14.6亿港币(坏账4.5亿港币),累计亏损39亿港币1
所谓累计亏损39亿港币,就是原来的欠存户46亿港币、港府20亿港币、海外债权人18亿港币,总计84亿的负债。
因为资产升值为45亿港币(原来42亿港币),所以累计亏损降低了。
而刘志成注资了50亿港币资金,所以目前资产值为正数11亿港币。
刘志成满意的说道:“嗯,发展不错.贷款比例不要增加太猛,我们现在首要任务是稳定,然后稳步发展。”
何昌鸿认真的说道:“嗯,我们的贷款比例是银行当中非常低的了。”
何昌鸿不由得佩服老板的实力,这可是足足拿出了50亿港币发展银行,这份实力华人之冠,是肯定的。
一般人是不会这样玩的,经商话,在这种情况下没有危险,所以肯定是用国商银行储户的钱去扩张规模。
届时两家银行是一个老板,这家银行发生存款危机,另外一家就拆解。
当然了,两家一同挤提的风险也是很大的!
刘志成却不这样想,50亿港币虽然多,但是一下子能让他的银行跻身香江本地银行前五,也是成果斐然。
他是新手,这已经是梦幻开局了!
以港基银行为例(新鸿基前身),背靠阿拉伯银行,目前也才18间分行,存款60亿港币的样子。
接着刘志成说道:“最近,我打算成立‘八达通金融集团’,以后银行的发行的lC卡就叫‘八达通银行卡’,意思是储户拿着我们的八达通银行卡,可以在世界上畅通无阻。”
众人无不为老板的野心勃勃折服,虽然这有点困难,但是目标却是很远大。
“我觉得名字非常好,‘八’也是‘发’,‘达’、‘通’这两个字也非常富有意义,老板取了个好名字... -->>
第272章 天高任鸟飞
11月底,港府的官地拍卖,推出了两块地皮。
第一块地皮位于沙田,拍卖底价约19亿港币,媒体预计这块地成交价不会低于29亿港币。
第二块地皮位于荃湾,拍卖底价约23亿港币,媒体预计成交价不低于32亿港币。
地皮的预计成交价,则是媒体根据过往的拍卖会上的情况,做出的预测,一般会八九不离十。
虽然媒体超过五成的增幅有些虚高,但业内人士预计增幅三成左右。
可是,拍卖会现场令人大跌眼镜,拍卖结果爆出了大瓜,整个拍卖会既然没有几家公司参会与出价。
像黄埔集团既然只派了一名高级经理出席。而两块地皮仅以略高底价成交。
当天的拍卖会,沙田地块开拍后,既然在长达几分钟内,没有地产商出价。
任凭拍卖师在台上口吐芬芳,在场的地产商们纹丝不动。
这是香江地产拍卖史上没有出现过的新情况。
随后虽然南丰地产首先出价,但也有另外两家公司参与出价,但也只跟了一轮。
整个竞拍过程,仿佛大家已经有了一致意见,最后由南丰地产20.1亿港币夺标。
荃湾地块是沙田地块的翻版,竞价也是冷冷清清,现场只叫价三次就冷场,拍卖师最后只得宣布地块拍卖失败。
众所周知,港府的官地拍卖,是香江地产的风向标。
消息传出之后,媒体一片哗然,详细报道了拍卖会详情,并开始跟进报道。
刘志成却没有心思去管香江地产这回事,他知道,香江地价、房价这,反正这两年会飙升就行。
…………
YG娱乐新一轮出道人选的选拔正式开始,此次是一次性组建三个组合,分别是:神话(六男)、SES(三女)、高耀太(两男一女,高耀太取自‘高高照耀的太阳’,非韩语)。
当然了,仅仅是选拔队内成员,组成队伍之后,还会继续练习,再筹备出道。
对于这三个组合的发展方向,刘志成都有给出规划大方向,连同曲风、舞蹈风格都略有提及。
这大概是刘志成参与的最后一波‘港流偶像’制造,后续是真的全靠团队延续和发展了。
在选拔过程中,刘志成试听了不少女生唱歌的嗓音,表示都不太满意。
“余经理,高耀太的主唱先不确定,这些练习生都不合格。我要的是声线明亮高亢的女生,再配上风格清新的欢快舞曲,
要让很多人过耳不忘的组合风格。你再去亚视找找,实在不行就去校园找1
余晓明点点头,说道:“嗯,确实范围小了点,我们的练习生基本都只是从几千人当中选出来的,没有亚视的选拔范围广1
谈及范围的问题,刘志成马上说道:“你倒是提醒了我,以后练习生可以在湾湾、R本、棒子国、东南亚,甚至内地进行选拔。
即可以宣传我们YG娱乐,又可以引进外籍练习生。以后的组合里,有外籍成员也是非常有必要的。
比如说舞蹈担当、颜值担当、RAP担当,都可以的嘛1
余晓明不得不佩服老板的头脑,虽然目前YG娱乐也有海外的练习生,不过都是通过星探介绍进来的,而且都是华人。
“好的,明年争取先让星探进行这方面的试验,实际成熟再考虑海外公开选拔。”
刘志成点点头,知道余晓明的想法,就目前来说,YG娱乐在海外有一些微名,但不算太大,和李贞贤、T组合的名气差远了。
所以如果公开选拔,未必有太多人响应。
如果明年再出道三個组合,并取得不错的海外成绩,届时YG娱乐的‘造星工厂’就是实至名归了。
“嗯,你跟着我学习‘港流偶像文化’也两年多了,我也算可以差不多放手了!
总之,这里经验我们才探索了一个开头,还有太多的潜力可以挖。
娱乐至上,我们就是造星工厂,整个公司要呈现系统化,就像油渍散开一样1
“老板放心,我们一定会将港流文化发扬光大1
刘志成放下心来,他也不是完全放任,偶尔还是提点大家一下,贡献一下自己的意见。
第二批组合有不少新特点,比如非主流、杀马特的风格,已经出现在队员的造型当中了。
此时,李贞贤、T组合可谓相当的成功,最近他们虽然专辑宣传期已经过了,但演唱会、商演、通告依旧络绎不绝。
而且公司都已经在帮他们筹备第二辑,预计明年上半年就可以发行了。
整个YG公司的人都非常忙碌,而且还不断有同事加入这个团队,似乎‘港流’已经趋于完善了。
可能明年的水平,就相当于前世韩流在九十年代末的水平了。
这大概就是香江本来就是娱乐业发达的地方,至少在七十年代至九十年代,棒子国、R本这些地方,是不能和香江娱乐业相提并论的。
而如今,刘志成直接为香江娱乐续命了20年以上,而且影响力将更加的大,大很多!
如此,他本人还是挺有成就感的,当然仅限在自己心里!
九龙,国商银行大厦。
刘志成正在和自己的金融顾问团队开会,这个顾问团队相当强大,即有弘利投资,还有国商银行,以及远东银行。
当然了,弘利投资只是相当于刘志成的个人顾问,实质上不能干预他的银行事业。
会议上,何昌鸿详细的介绍了国商银行(香港)的近况。
“目前,我们的存款稳定上涨,五个多月已经吸纳存款25.2亿港币,包含老板存进来的10亿,总体来说态势非常喜人。
贷款方面,我们已经放出10.1亿港币的,地产业占七成.坏账已经收回七成,有希望达成预期的八成,甚至还可能超出.
目前,国商银行(香江)净资产值为11亿港币,存款为70.2亿港币,分行33家,贷款14.6亿港币(坏账4.5亿港币),累计亏损39亿港币1
所谓累计亏损39亿港币,就是原来的欠存户46亿港币、港府20亿港币、海外债权人18亿港币,总计84亿的负债。
因为资产升值为45亿港币(原来42亿港币),所以累计亏损降低了。
而刘志成注资了50亿港币资金,所以目前资产值为正数11亿港币。
刘志成满意的说道:“嗯,发展不错.贷款比例不要增加太猛,我们现在首要任务是稳定,然后稳步发展。”
何昌鸿认真的说道:“嗯,我们的贷款比例是银行当中非常低的了。”
何昌鸿不由得佩服老板的实力,这可是足足拿出了50亿港币发展银行,这份实力华人之冠,是肯定的。
一般人是不会这样玩的,经商话,在这种情况下没有危险,所以肯定是用国商银行储户的钱去扩张规模。
届时两家银行是一个老板,这家银行发生存款危机,另外一家就拆解。
当然了,两家一同挤提的风险也是很大的!
刘志成却不这样想,50亿港币虽然多,但是一下子能让他的银行跻身香江本地银行前五,也是成果斐然。
他是新手,这已经是梦幻开局了!
以港基银行为例(新鸿基前身),背靠阿拉伯银行,目前也才18间分行,存款60亿港币的样子。
接着刘志成说道:“最近,我打算成立‘八达通金融集团’,以后银行的发行的lC卡就叫‘八达通银行卡’,意思是储户拿着我们的八达通银行卡,可以在世界上畅通无阻。”
众人无不为老板的野心勃勃折服,虽然这有点困难,但是目标却是很远大。
“我觉得名字非常好,‘八’也是‘发’,‘达’、‘通’这两个字也非常富有意义,老板取了个好名字... -->>
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