，然后点击“添加到主屏幕”第282章 肥彭 (2/2)
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反而带动了整个亚视的创作水平，涌现出更多的节目出来。
亚视剧集《谈允贤》的收视率很快超过了《包青天》，香江再次掀起了‘港流文化’的高超。
无线电视台也终于意识到，不跟着亚洲电视台的风格走，只有死路一条。 不是说抛弃原来的明星、剧集、节目等，而是需要发展新的‘港流文化’，两者之间没有影响。
亚视本身也是还保持着原来的风格，不过是再增加了‘港流文化’而已。
而被港流文化挤掉的，一定是最差劲的节目。当时机成熟，港流文化自然占比越来越大了。
鉴于无线电视台的男团也取得了成功，邵六叔当机立断开始筹备港流剧集，照着《蓝色生死恋》、《天国阶梯》的风格，进行编剧。
他对方逸华说道：“去亚视挖港流编剧，争取我们今年也要拍摄一部至两部港流剧集１
方逸华也觉得长期这样下去不是办法，无线电视台的收视率竟然只有三成了，这让很多股东都大为不满。
大家都提出来，要无线电视台跟着亚洲电视台好好学习一下。
方逸华说道：“嗯不过，光学点皮毛怕是不够，要不我们也对无线电视台进行全方位的‘港流文化’发展，
大家都是同样手握电视牌照。将来，谁胜谁负还未可知１
邵六叔不得不承认，刘志成有改变香江格局的能力，甚至别人的眼光就是盯着海外的。
光是从YG娱乐公司就可以看出来，旗下已经出道的五个团，有三个经常在海外发展，明显是冲着布局亚洲来的。
“全方位学习也是可以，但是一定要保留原来的精髓。你看亚洲电视台不也保留了原来的大多数节目嘛，所以一定不能急躁。”
“嗯，我知道了１
………
新上任的肥彭是个危险人物，刘志成不会去招惹，当然也不会参与那些ZZ事情，算是都不得罪吧！
再说了，他其实不懂ZZ，又何必去参与呢！
肥彭上台的第一件事是作秀，和市民打成一遍，却单单不接触内地。
第二件事便是将原来的行政局议员纷纷撤换，所以不管是刘志成经营的，还是李超人经营的，都将付之一炬；
第三件事就是开始埋雷了，而且这个雷真的很大。
基于此，刘志成是不会和肥彭走的太近的！
香江的商人大概都是如此，只有包船王女婿吴光震支持过。
虽然事后没有被追究，但他还妄想竞争那个位置，无疑是异想天开。
刘志成来到港府，他是受肥彭的邀请，虽然知道不能和肥彭走太近，但刘志成还是很有自信‘片叶不沾身’的。
可以说，他如今的地位和身家，是没有人可以逼他站队的。
而且，只要他不站队，那反而更加的有利于做生意。
“阁下，好久不见，欢迎你来香江１刘志成一见面，就热情起来，让人以为他和肥彭关系很好的样子。
肥彭也笑着说道：“和刘先生好久不见，却发现刘先生的事业越做越大，
以刘先生如今的年龄，将来怕是成为一个世界级的大企业家，非常轻松啦１
两人客气一番后，坐在了沙发上。
肥彭继续说道：“刘先生这次提出来的‘港流文化兴港’、‘漫画兴港’，我是非常支持的，他有利于香江的经济多样化。”
刘志成知道，越是客气，等会自己越是难拒绝。但是，他一定是要拒绝的。
“感谢阁下的支持！其实这个项目非常艰难，我只是试着去做一做而已。”
肥彭点点头，笑着说道：“这次邀请刘先生来，是想邀请你加入总D商务委员会。
以刘先生在香江商界的影响力，一定可以为香江经济做出更大的贡献１
刘志成为难的说道：“阁下，你可能不了解我，我是不参加这些政FU组织的。
主要是我太年轻，压根没有太多的经验，因此担心坏事；除此之外，我最近在开始将公司发展成世界级企业，所以经常在国外考察。
包括伦敦的‘金丝雀码头’项目，说实话我的希望参与投资，毕竟那个项目停罢实在可惜，那可是欧洲的华尔街”
肥彭一愣，心道这推辞的理由也准备的太充足了吧！
不过，别人不愿意，他也没法强求，便把话岔开：“金丝雀码头的项目，可是个大项目，刘先生也有兴趣？”
刘志成马上点点头，说道：“上次和奥林匹亚约克公司的里切曼聊了聊，具体还得等这家公司的情况１
肥彭只得说道：“伦敦欢迎刘先生投资１
“谢谢阁下的鼓励１
就这样，刘志成委婉的拒绝了肥彭，至于他会不会报复刘志成，这压根无需担心。
自1978年后，香江华人的地位便无形中高了起来，除了经济实力的积累外，还有就是和内地的联系紧密起来。
在那之前，华人几乎和内地无联系，自然也相当于少了个‘后盾’。
而如今到了九十年代，香江华人更是有了底蕴，经济实力是世界任何一个国家都不可小窥的力量，渴望香江资本的投资。
其它就不用说了，现在好歹世界进入经济发展阶段，全球大搞经济时代，苏没了，华开放了，大家都搞经济了。
在香江，肥彭压根对刘志成形成不了威胁，更何况刘志成也没有得罪他。
他要想安稳干满五年，还得倚仗刘志成呢。
………
“老板，我们已经购入观塘成业街6号、观塘海滨路181号（货仓物业）、新蒲岗五芳街10号等3处可重建工业物业地皮。
可为黄埔集团累计提供建设工业物业的楼面面积，接近72万平方尺的土地储备。
一共是花了7亿港币，楼面的土地价格不足1000元每平方尺。”
刘志成闻言，满意的说道：“嗯，观塘那里的工业楼宇是香江最有前景的，再加上可改为综合性大厦，前景是非常不错的。
明年争取动工进行重建，至于重建后是出售还是收租，我们到时候视情况而定。”
他肯定是倾向于出售，加上建筑费的成本，估计楼面成本也不会高于2500元；
若是以5000港币以上的单价进行出售，何乐而不为呢!
“好的。”
接着，郝庆文说道：“长实集团最近放出消息，有意出售长沙湾百佳大厦，还有豪宅项目花园台2号。”
刘志成闻言，不为所动的说道：“以李超人的聪明，他不过是想让人溢价收购而已。
就算我们买下来，升值空间也是已经有限。再加上我们的资金也不充足，还不如去拿地皮自己修建，成本才足够低。”
实际上，他没有看上！
郝庆文点点头，说道：“嗯，今年从三月份开始，豪宅、商铺、写字楼就开始上涨，李超人这个时候放出消息，就是打算趁高溢价出售。”
赚肯定是能赚的，但可能就是需要一年后才有升值空间。
最近，弘利投资也抵押物业，进行了贷款20亿港币，所以刘志成个人的现金流又有35亿以上了。
但是这个钱，他目前没有投资物业的打算，而是筹备年底炒黄金期货的资金。
此时，刘志成对收租物业虽然非常热衷，但现在他的眼界高了，除非港九商业区的大厦和商场，其余他一概看不上。
毕竟，他可能在不久后，是纽约和伦敦最大的地主之一！
待郝庆文离开后，刘志成靠在椅子上思考起来。
发展内地和海外的时候，香江这边一定不能落后。
今年上半年他让黄埔集团减少土地储备的收购，并不是放弃香江土地的储备。
只是从以往的‘独霸天下’，变成现在的‘积极者’。
目前，黄埔集团在各种土地储备收购行动中，力度和新鸿基、恒基等差不多而已。
(本章完)
反而带动了整个亚视的创作水平，涌现出更多的节目出来。
亚视剧集《谈允贤》的收视率很快超过了《包青天》，香江再次掀起了‘港流文化’的高超。
无线电视台也终于意识到，不跟着亚洲电视台的风格走，只有死路一条。 不是说抛弃原来的明星、剧集、节目等，而是需要发展新的‘港流文化’，两者之间没有影响。
亚视本身也是还保持着原来的风格，不过是再增加了‘港流文化’而已。
而被港流文化挤掉的，一定是最差劲的节目。当时机成熟，港流文化自然占比越来越大了。
鉴于无线电视台的男团也取得了成功，邵六叔当机立断开始筹备港流剧集，照着《蓝色生死恋》、《天国阶梯》的风格，进行编剧。
他对方逸华说道：“去亚视挖港流编剧，争取我们今年也要拍摄一部至两部港流剧集１
方逸华也觉得长期这样下去不是办法，无线电视台的收视率竟然只有三成了，这让很多股东都大为不满。
大家都提出来，要无线电视台跟着亚洲电视台好好学习一下。
方逸华说道：“嗯不过，光学点皮毛怕是不够，要不我们也对无线电视台进行全方位的‘港流文化’发展，
大家都是同样手握电视牌照。将来，谁胜谁负还未可知１
邵六叔不得不承认，刘志成有改变香江格局的能力，甚至别人的眼光就是盯着海外的。
光是从YG娱乐公司就可以看出来，旗下已经出道的五个团，有三个经常在海外发展，明显是冲着布局亚洲来的。
“全方位学习也是可以，但是一定要保留原来的精髓。你看亚洲电视台不也保留了原来的大多数节目嘛，所以一定不能急躁。”
“嗯，我知道了１
………
新上任的肥彭是个危险人物，刘志成不会去招惹，当然也不会参与那些ZZ事情，算是都不得罪吧！
再说了，他其实不懂ZZ，又何必去参与呢！
肥彭上台的第一件事是作秀，和市民打成一遍，却单单不接触内地。
第二件事便是将原来的行政局议员纷纷撤换，所以不管是刘志成经营的，还是李超人经营的，都将付之一炬；
第三件事就是开始埋雷了，而且这个雷真的很大。
基于此，刘志成是不会和肥彭走的太近的！
香江的商人大概都是如此，只有包船王女婿吴光震支持过。
虽然事后没有被追究，但他还妄想竞争那个位置，无疑是异想天开。
刘志成来到港府，他是受肥彭的邀请，虽然知道不能和肥彭走太近，但刘志成还是很有自信‘片叶不沾身’的。
可以说，他如今的地位和身家，是没有人可以逼他站队的。
而且，只要他不站队，那反而更加的有利于做生意。
“阁下，好久不见，欢迎你来香江１刘志成一见面，就热情起来，让人以为他和肥彭关系很好的样子。
肥彭也笑着说道：“和刘先生好久不见，却发现刘先生的事业越做越大，
以刘先生如今的年龄，将来怕是成为一个世界级的大企业家，非常轻松啦１
两人客气一番后，坐在了沙发上。
肥彭继续说道：“刘先生这次提出来的‘港流文化兴港’、‘漫画兴港’，我是非常支持的，他有利于香江的经济多样化。”
刘志成知道，越是客气，等会自己越是难拒绝。但是，他一定是要拒绝的。
“感谢阁下的支持！其实这个项目非常艰难，我只是试着去做一做而已。”
肥彭点点头，笑着说道：“这次邀请刘先生来，是想邀请你加入总D商务委员会。
以刘先生在香江商界的影响力，一定可以为香江经济做出更大的贡献１
刘志成为难的说道：“阁下，你可能不了解我，我是不参加这些政FU组织的。
主要是我太年轻，压根没有太多的经验，因此担心坏事；除此之外，我最近在开始将公司发展成世界级企业，所以经常在国外考察。
包括伦敦的‘金丝雀码头’项目，说实话我的希望参与投资，毕竟那个项目停罢实在可惜，那可是欧洲的华尔街”
肥彭一愣，心道这推辞的理由也准备的太充足了吧！
不过，别人不愿意，他也没法强求，便把话岔开：“金丝雀码头的项目，可是个大项目，刘先生也有兴趣？”
刘志成马上点点头，说道：“上次和奥林匹亚约克公司的里切曼聊了聊，具体还得等这家公司的情况１
肥彭只得说道：“伦敦欢迎刘先生投资１
“谢谢阁下的鼓励１
就这样，刘志成委婉的拒绝了肥彭，至于他会不会报复刘志成，这压根无需担心。
自1978年后，香江华人的地位便无形中高了起来，除了经济实力的积累外，还有就是和内地的联系紧密起来。
在那之前，华人几乎和内地无联系，自然也相当于少了个‘后盾’。
而如今到了九十年代，香江华人更是有了底蕴，经济实力是世界任何一个国家都不可小窥的力量，渴望香江资本的投资。
其它就不用说了，现在好歹世界进入经济发展阶段，全球大搞经济时代，苏没了，华开放了，大家都搞经济了。
在香江，肥彭压根对刘志成形成不了威胁，更何况刘志成也没有得罪他。
他要想安稳干满五年，还得倚仗刘志成呢。
………
“老板，我们已经购入观塘成业街6号、观塘海滨路181号（货仓物业）、新蒲岗五芳街10号等3处可重建工业物业地皮。
可为黄埔集团累计提供建设工业物业的楼面面积，接近72万平方尺的土地储备。
一共是花了7亿港币，楼面的土地价格不足1000元每平方尺。”
刘志成闻言，满意的说道：“嗯，观塘那里的工业楼宇是香江最有前景的，再加上可改为综合性大厦，前景是非常不错的。
明年争取动工进行重建，至于重建后是出售还是收租，我们到时候视情况而定。”
他肯定是倾向于出售，加上建筑费的成本，估计楼面成本也不会高于2500元；
若是以5000港币以上的单价进行出售，何乐而不为呢!
“好的。”
接着，郝庆文说道：“长实集团最近放出消息，有意出售长沙湾百佳大厦，还有豪宅项目花园台2号。”
刘志成闻言，不为所动的说道：“以李超人的聪明，他不过是想让人溢价收购而已。
就算我们买下来，升值空间也是已经有限。再加上我们的资金也不充足，还不如去拿地皮自己修建，成本才足够低。”
实际上，他没有看上！
郝庆文点点头，说道：“嗯，今年从三月份开始，豪宅、商铺、写字楼就开始上涨，李超人这个时候放出消息，就是打算趁高溢价出售。”
赚肯定是能赚的，但可能就是需要一年后才有升值空间。
最近，弘利投资也抵押物业，进行了贷款20亿港币，所以刘志成个人的现金流又有35亿以上了。
但是这个钱，他目前没有投资物业的打算，而是筹备年底炒黄金期货的资金。
此时，刘志成对收租物业虽然非常热衷，但现在他的眼界高了，除非港九商业区的大厦和商场，其余他一概看不上。
毕竟，他可能在不久后，是纽约和伦敦最大的地主之一！
待郝庆文离开后，刘志成靠在椅子上思考起来。
发展内地和海外的时候，香江这边一定不能落后。
今年上半年他让黄埔集团减少土地储备的收购，并不是放弃香江土地的储备。
只是从以往的‘独霸天下’，变成现在的‘积极者’。
目前，黄埔集团在各种土地储备收购行动中，力度和新鸿基、恒基等差不多而已。
(本章完)