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都能卖出高价来。
听到是平徽人,那这位业主必定是徽商无疑。
“你们连徽派都能建造?”业主不敢相信,在北方很少有人知道徽派代表着什么含义。
“不过这个造价会比较高,但您放心,质量上完全保障。”李可欣琢磨了一番,其实她也知道徽派别墅造价非常之高,要少了,怕陈逸天这位老板不满意,只能打业主,等私下里跟陈逸天单独商量。
“钱不是问题,先出效果图吧,真的不错,多少钱无所谓。”业主听到徽派,似乎下定决心,看来乡土情结很重。
留下了玫瑰园住宅地址,业主就匆匆忙忙离开,屋子里除了不会说话的工人,就是有李可欣和陈逸天。
“老板马上就有大活干喽,怎么样,打算报多少合适?”李可欣那诱人的嘴唇,出甜到迷死人的声音,妖艳的身材向前挤了挤。
听刚才的意思,这位业主想把房子拆了从建,那可就是土建了,跟家装完全没法比,虽然施工这一块,家装算是最底层,从没接触过土建的陈逸天也不敢擅自下决定,好的老板往往连业务都不会干,可是往往能把人才尽其所用。“你感觉应该报多少合适?”
“这个嘛,如果连同家装的话,一平方按一万块收,应该不是很过分的报价。”李可欣思索了一下,把心中理想的价位报了出来。
“那就这么决定。”陈逸天一口答应,一平一万块,那是什么概念,别墅上下两层,少说三百来平,那就是三百万。
李可欣算的价位不算高,也不算低,徽派装修要是用市场上等建材装修,一平二万块也有公司会报,其实施工下来,一平的本钱也就两千左右。
这其中的猫腻非常之多,比如说刷最好的漆料,一桶51,五百多块,能刷三十平方,所有刷下来也用不了十几桶,也就涌漆不过一万块,再加上工人工资,一天一百,十几天就能刷完,也就一两千块钱,报价就不一样了,直接包工包料,一平方按五十块收取,貌似一点都不贵,但墙面直接四面墙算,门和窗户都算进去,往往一个房间就能多算出几十平方,再加上三遍漆,其实就给刷两遍,到最后搞不好利润能达到翻倍效果。
这只是其中一项而已,至于什么抱垭口,那就更加有利润可赚,往往字里行间就能把价钱提高不少。
什么是暴利,这就是暴利,没办法,光这里面太多的算法,就能把几千块的东西报成上万块的价格。
再说李可欣这份报价可含着整幢别墅改造,确实一点也不过分。
一转眼,即将上百万的活,落到陈逸天手里,确实让他不敢想象,装了几户挣了几万块,已经能让他在开学之后,好好生活一段,没想到越做越大,对于今后大到何种程度,他也不再去想,反而对于施工队平凡亮出明面上,感到担心,决定把别墅接下来,改造完,好好跟光脑合计,看看有什么解决的办法,至少有个退路。
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留下了玫瑰园住宅地址,业主就匆匆忙忙离开,屋子里除了不会说话的工人,就是有李可欣和陈逸天。
“老板马上就有大活干喽,怎么样,打算报多少合适?”李可欣那诱人的嘴唇,出甜到迷死人的声音,妖艳的身材向前挤了挤。
听刚才的意思,这位业主想把房子拆了从建,那可就是土建了,跟家装完全没法比,虽然施工这一块,家装算是最底层,从没接触过土建的陈逸天也不敢擅自下决定,好的老板往往连业务都不会干,可是往往能把人才尽其所用。“你感觉应该报多少合适?”
“这个嘛,如果连同家装的话,一平方按一万块收,应该不是很过分的报价。”李可欣思索了一下,把心中理想的价位报了出来。
“那就这么决定。”陈逸天一口答应,一平一万块,那是什么概念,别墅上下两层,少说三百来平,那就是三百万。
李可欣算的价位不算高,也不算低,徽派装修要是用市场上等建材装修,一平二万块也有公司会报,其实施工下来,一平的本钱也就两千左右。
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