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。”
“好的,少主。”凌小依接过那文件,一样一样的算起来:“这附近的网吧和桌球厅,生意一向不大好,基本都只能勉强盈利或者赔钱,所以这两个门面一共八百平,大约只能按照每平米两千两百块左右来算。三家饭店生意比网吧和桌球厅强些,但是也有限,大约一平米两千五左右。宾馆两家,这个更差些,每平只能算两千块吧。至于这四十八家住户么,每平勉强也就八百左右。”
“所以合起来,”凌小依不知道从哪居然弄出一台计算器来:“网吧和桌球厅,一共一百七十六万。三家饭店是一千五百七十五万。宾馆两百二十万,最后的四十八家房产,一共是四百一十六万。合起来一共价值是……”噼里啪啦一顿按键声响起,最后小依得出结论:“两千三百八十七万。”
那年轻人在一旁听的目瞪口呆,末了完全是下意识的问道:“这……这位姑娘,您是哪儿来的神仙,算的这么准?!”他能不震惊么?凌小依算出来的这价钱,跟那些资产评估专家算出来的价钱,误差在十万以内,甚至还更精确一些。
“我是天京大学财务专业的,”凌小依羞涩一笑:“现在给大力少主办事。”
没想到啊,没想到老子今天真是走了狗屎运,随便撞都能撞到这么一个人才来!洪大力哈哈一笑:“小依这帐算的可真不错,本少主大大有赏,呆会再给你五千块小费!”
凌小依笑道:“多谢少主的赏。”
“恩,那么现在,”洪大力看想这不知哪跑来的哥哥:“我出价两千五百万,老哥你怎么看?”
两千五百万,虽然没能真忽悠住他出三千五百万,但是两千五百万也在承受范围之内,年轻人想了想,随后猛的一咬牙:“好!就这么多。大力,那咱们这就签合同?”这么一片地段,堪称食之无味弃之可惜的鸡肋地点,留着牵涉精力,想卖又很少有人愿意接手。如今洪大力这败家子打算一口吃下,自然不用犹豫。
其实洪大力倒是挺想现在就签,只不过这一次可是大手笔,两千五百万,在这个世界可几乎是个天文数字,虽然父母宠他,但是他也还没自信到真的能做这么大的主。洪大力想了想,忽然叫来司机:“司机,带电话了没?给我家里打个电话,我问问看看能不能批。”
司机赶紧拿出电话,很快拨通,洪大力接过后问道:“喂,是……”
他这话还没说完,电话那边已经传来了母亲的声音:“大力啊,怎么了?钱没够花吗?”
洪大力想了想,抽了抽鼻子,说道:“是没够花,我做了两笔买卖,缺口有点大……”
“呦,我们家大力都会做买卖了?”母亲惊讶道:“是什么买卖?快给妈说说。哎呀,我们家大力这一回可真的是长大了,都知道做买卖了。”
“我就是收了点房产……”洪大力吸了下鼻子:“一共加起来大约是三千万吧……”
他这话刚说完,电话那边顿时“啪嗒”一声掉到了地上,好一会,传来父亲的大叫声:“你这混小子,你刚才说多少?三……三千万?!”
。”
“好的,少主。”凌小依接过那文件,一样一样的算起来:“这附近的网吧和桌球厅,生意一向不大好,基本都只能勉强盈利或者赔钱,所以这两个门面一共八百平,大约只能按照每平米两千两百块左右来算。三家饭店生意比网吧和桌球厅强些,但是也有限,大约一平米两千五左右。宾馆两家,这个更差些,每平只能算两千块吧。至于这四十八家住户么,每平勉强也就八百左右。”
“所以合起来,”凌小依不知道从哪居然弄出一台计算器来:“网吧和桌球厅,一共一百七十六万。三家饭店是一千五百七十五万。宾馆两百二十万,最后的四十八家房产,一共是四百一十六万。合起来一共价值是……”噼里啪啦一顿按键声响起,最后小依得出结论:“两千三百八十七万。”
那年轻人在一旁听的目瞪口呆,末了完全是下意识的问道:“这……这位姑娘,您是哪儿来的神仙,算的这么准?!”他能不震惊么?凌小依算出来的这价钱,跟那些资产评估专家算出来的价钱,误差在十万以内,甚至还更精确一些。
“我是天京大学财务专业的,”凌小依羞涩一笑:“现在给大力少主办事。”
没想到啊,没想到老子今天真是走了狗屎运,随便撞都能撞到这么一个人才来!洪大力哈哈一笑:“小依这帐算的可真不错,本少主大大有赏,呆会再给你五千块小费!”
凌小依笑道:“多谢少主的赏。”
“恩,那么现在,”洪大力看想这不知哪跑来的哥哥:“我出价两千五百万,老哥你怎么看?”
两千五百万,虽然没能真忽悠住他出三千五百万,但是两千五百万也在承受范围之内,年轻人想了想,随后猛的一咬牙:“好!就这么多。大力,那咱们这就签合同?”这么一片地段,堪称食之无味弃之可惜的鸡肋地点,留着牵涉精力,想卖又很少有人愿意接手。如今洪大力这败家子打算一口吃下,自然不用犹豫。
其实洪大力倒是挺想现在就签,只不过这一次可是大手笔,两千五百万,在这个世界可几乎是个天文数字,虽然父母宠他,但是他也还没自信到真的能做这么大的主。洪大力想了想,忽然叫来司机:“司机,带电话了没?给我家里打个电话,我问问看看能不能批。”
司机赶紧拿出电话,很快拨通,洪大力接过后问道:“喂,是……”
他这话还没说完,电话那边已经传来了母亲的声音:“大力啊,怎么了?钱没够花吗?”
洪大力想了想,抽了抽鼻子,说道:“是没够花,我做了两笔买卖,缺口有点大……”
“呦,我们家大力都会做买卖了?”母亲惊讶道:“是什么买卖?快给妈说说。哎呀,我们家大力这一回可真的是长大了,都知道做买卖了。”
“我就是收了点房产……”洪大力吸了下鼻子:“一共加起来大约是三千万吧……”
他这话刚说完,电话那边顿时“啪嗒”一声掉到了地上,好一会,传来父亲的大叫声:“你这混小子,你刚才说多少?三……三千万?!”