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第五十九节 乱拳打死老师傅
“老方，现在不是谈这些情况的时候，我们还是回到苗县长刚才的话题上吧。辛县长，赵县长，你看你们二位都是具体参予这个项目开发的，是否能就苗县长提出的问题给在座大伙儿释释疑，解解惑？毕竟这牵扯到我们县里财政收入，那种情况更能让县里获得利益更大，也需要大伙儿权衡一下利弊才是。”邹治长面带微笑，徵询的目光扫视了一圈。
“赵县长，这件事情详情你最清楚，而且说实话，采取何种方式最能符合我们县里利益我也有点雾里看花的感觉，拿不准，毕竟这个项目日后究竟能达到什么样，大家心里都没有底。”辛存焕笑了一笑：“是不是请来为大家作个介绍？”
“嗯，赵县长情况最熟悉，对这方面了解也最透彻，给大家说说也好，也省得大伙儿云里雾里，总觉得有啥藏着掖着似的。”罗大海不动声色的点头赞同。
被罗大海刺了一刺，方持国心中火起，但是邹治长用目光制止了对方，而赵国栋也意识到自己再不把有些话题挑明，还会替自己引来不必要的麻烦，这夹在两边中间味道可不比女人那东西夹着那么舒服。
“呃，这个项目最先是我从在跑省民宗委时触动而来的，因为县里让我管招商引资，但是前几个月虽然交通上有两个项目，但是对我们县里财政增加实际上没啥帮助，我就在琢磨怎么替我们花林招来企业投资。我原来在安都江口县开发区干个一年副主任，主要工作也是招商引资，不到一年时间引入企二十多家，入区企业投资金额超过一亿三千万，但是比较江口和花林，我才发现两县没有可比性，江口毗邻安汽大宇项目，凭借这个优势，发展汔配产业优势明显，可以说除了前期花了一番精神外，后期基本上就是水到渠成，入区企业大多是随着惯性而来，集群优势十分明显。”
“但是我们花林情况不一样，没有像样的工业基础和产业特色，我曾经也邀请过一些原来江口那边的老关系来这边看了看，他们都摇头问我，花林优势在哪里，他们来这里投资就要见效益，就要有收益，不能来把钱砸水里。我告诉他们，劳动力便宜，地价低廉，县里有优惠政策，他们的回答是，这是最基本的条件，根本不叫优势，全省各地随便哪个县都一样能满足这些条件，我要招商引资，那就得有针对性，得拿出让别人怦然心动的东西来！”
赵国栋喝了一口茶，抿了抿嘴，既然给了自己一个平台，给了自己一个展示自己的口才的机会，他当然不会放弃，而这种能够在这种场合下给一干领导们洗洗脑，实在太难得了。
“我初来花林时就向邹书记和罗县长汇报过，要招商引资必须要有针对性，得让别人觉得来咱们这儿投资有利可图，而且要有大钱赚，他们不来别人可能就会抢先一步来，只有营造出这样一种氛围才能真正形成一个招商引资的良心循环，他们俩位领导都很赞同我的看法。招商引资失败之后，我就一直在想，咱们花林究竟有什么能是别的地方没有的或者说不能比的，这个问题一直在我偶然间去麒麟观时，才触动了这个心思。”
“麒麟观和囫囵山自然风景相当优美，而且也有些历史人文景观相映衬，我就在想既然四川九寨沟、湖南张家界这些地方都能打造出一个世界级的旅游景区，既然我们花林也有不输于两地的风景，为什么不可以尝试一下呢？但是考虑到旅游开发历来是以地方政府投入开发为主，而我们宁陵地区和花林县的财政现状，要想依靠政府肯定不现实，所以我才把目光投向市场，但是市场上真正从事专门旅游资源开发的企业并不多，星汉公司也是我经过一番筛选之后才纳入视线的。”
“由于初期的一些联系并不顺利，所以我也对这个项目不敢抱太乐观态度，直到我陪同星汉公司来人一起看了看麒麟观和囫囵山风景之后，看了看他们的表现，听了听他们的看法我心里才稍稍有点底气，后来情况大家可能都知晓了，洽谈，协商，他们那边也鉴于麒麟观——囫囵山风景区面积太大，开发投入巨大，所以也在物设战略投资者入股携手开发，后续事务就是由辛县长在负责了。”
“刚才几位领导都提及了我们花林县政府在这个项目中的定位问题，辛县长也介绍了两种设想，毕竟现在还在谈判中，具体情况都还有许多变数，但是我觉得我们可以根据其投资规模来进行粗略测算。比如我们可以给自己设定一个份额，或者具体量化金额，假定我们要在股份中占据百分之三十，或者我们景区资源使用权作价三千万，他公司注册资金八千万，我们就按照三千万使用权作价来计算，我们可以占公司百分之三十多的股份，如果他注册资金一个亿以上，我们则可以按照百分之三十计算，这样可以最大限度保障我们花林县利益。”
“我个人看法，从长远利益来看，旅游产业随着人们生活水平不断提高会越来越红火，而且这项产业是无烟工业环保产业，前景很好，而我们麒麟观——囫囵山的条件极佳，日后肯定会成为旅游热点，从这一点上来看，我们宜于持股作为股东来获取长远利益。但是我们花林也有我们花林的实际情况，财政困难，加上旅游开发产业要见到效果需要一个时间段，且同样具有一定风险，这就需要我们县里来综合平衡。”
“我的意见是可以采取折中方式，将一部分股权转换为现金补充财政不足，可以约定一定时限以某个价格回收，另一部分则折算为股份进入开发公司长期持有，等到进入收益期后，既可以分红，也可以溢价将股权卖出，也可以出资回收部分股权，根据情况而定。我估计这个项目公司甚至可以在几年后被运作上市，成为上市公司，那么我们县里持有的股份到那时候也许会成无数倍的增值。”
赵国栋这一番洋洋洒洒的言语让花林县一干领导... -->>
第五十九节 乱拳打死老师傅
“老方，现在不是谈这些情况的时候，我们还是回到苗县长刚才的话题上吧。辛县长，赵县长，你看你们二位都是具体参予这个项目开发的，是否能就苗县长提出的问题给在座大伙儿释释疑，解解惑？毕竟这牵扯到我们县里财政收入，那种情况更能让县里获得利益更大，也需要大伙儿权衡一下利弊才是。”邹治长面带微笑，徵询的目光扫视了一圈。
“赵县长，这件事情详情你最清楚，而且说实话，采取何种方式最能符合我们县里利益我也有点雾里看花的感觉，拿不准，毕竟这个项目日后究竟能达到什么样，大家心里都没有底。”辛存焕笑了一笑：“是不是请来为大家作个介绍？”
“嗯，赵县长情况最熟悉，对这方面了解也最透彻，给大家说说也好，也省得大伙儿云里雾里，总觉得有啥藏着掖着似的。”罗大海不动声色的点头赞同。
被罗大海刺了一刺，方持国心中火起，但是邹治长用目光制止了对方，而赵国栋也意识到自己再不把有些话题挑明，还会替自己引来不必要的麻烦，这夹在两边中间味道可不比女人那东西夹着那么舒服。
“呃，这个项目最先是我从在跑省民宗委时触动而来的，因为县里让我管招商引资，但是前几个月虽然交通上有两个项目，但是对我们县里财政增加实际上没啥帮助，我就在琢磨怎么替我们花林招来企业投资。我原来在安都江口县开发区干个一年副主任，主要工作也是招商引资，不到一年时间引入企二十多家，入区企业投资金额超过一亿三千万，但是比较江口和花林，我才发现两县没有可比性，江口毗邻安汽大宇项目，凭借这个优势，发展汔配产业优势明显，可以说除了前期花了一番精神外，后期基本上就是水到渠成，入区企业大多是随着惯性而来，集群优势十分明显。”
“但是我们花林情况不一样，没有像样的工业基础和产业特色，我曾经也邀请过一些原来江口那边的老关系来这边看了看，他们都摇头问我，花林优势在哪里，他们来这里投资就要见效益，就要有收益，不能来把钱砸水里。我告诉他们，劳动力便宜，地价低廉，县里有优惠政策，他们的回答是，这是最基本的条件，根本不叫优势，全省各地随便哪个县都一样能满足这些条件，我要招商引资，那就得有针对性，得拿出让别人怦然心动的东西来！”
赵国栋喝了一口茶，抿了抿嘴，既然给了自己一个平台，给了自己一个展示自己的口才的机会，他当然不会放弃，而这种能够在这种场合下给一干领导们洗洗脑，实在太难得了。
“我初来花林时就向邹书记和罗县长汇报过，要招商引资必须要有针对性，得让别人觉得来咱们这儿投资有利可图，而且要有大钱赚，他们不来别人可能就会抢先一步来，只有营造出这样一种氛围才能真正形成一个招商引资的良心循环，他们俩位领导都很赞同我的看法。招商引资失败之后，我就一直在想，咱们花林究竟有什么能是别的地方没有的或者说不能比的，这个问题一直在我偶然间去麒麟观时，才触动了这个心思。”
“麒麟观和囫囵山自然风景相当优美，而且也有些历史人文景观相映衬，我就在想既然四川九寨沟、湖南张家界这些地方都能打造出一个世界级的旅游景区，既然我们花林也有不输于两地的风景，为什么不可以尝试一下呢？但是考虑到旅游开发历来是以地方政府投入开发为主，而我们宁陵地区和花林县的财政现状，要想依靠政府肯定不现实，所以我才把目光投向市场，但是市场上真正从事专门旅游资源开发的企业并不多，星汉公司也是我经过一番筛选之后才纳入视线的。”
“由于初期的一些联系并不顺利，所以我也对这个项目不敢抱太乐观态度，直到我陪同星汉公司来人一起看了看麒麟观和囫囵山风景之后，看了看他们的表现，听了听他们的看法我心里才稍稍有点底气，后来情况大家可能都知晓了，洽谈，协商，他们那边也鉴于麒麟观——囫囵山风景区面积太大，开发投入巨大，所以也在物设战略投资者入股携手开发，后续事务就是由辛县长在负责了。”
“刚才几位领导都提及了我们花林县政府在这个项目中的定位问题，辛县长也介绍了两种设想，毕竟现在还在谈判中，具体情况都还有许多变数，但是我觉得我们可以根据其投资规模来进行粗略测算。比如我们可以给自己设定一个份额，或者具体量化金额，假定我们要在股份中占据百分之三十，或者我们景区资源使用权作价三千万，他公司注册资金八千万，我们就按照三千万使用权作价来计算，我们可以占公司百分之三十多的股份，如果他注册资金一个亿以上，我们则可以按照百分之三十计算，这样可以最大限度保障我们花林县利益。”
“我个人看法，从长远利益来看，旅游产业随着人们生活水平不断提高会越来越红火，而且这项产业是无烟工业环保产业，前景很好，而我们麒麟观——囫囵山的条件极佳，日后肯定会成为旅游热点，从这一点上来看，我们宜于持股作为股东来获取长远利益。但是我们花林也有我们花林的实际情况，财政困难，加上旅游开发产业要见到效果需要一个时间段，且同样具有一定风险，这就需要我们县里来综合平衡。”
“我的意见是可以采取折中方式，将一部分股权转换为现金补充财政不足，可以约定一定时限以某个价格回收，另一部分则折算为股份进入开发公司长期持有，等到进入收益期后，既可以分红，也可以溢价将股权卖出，也可以出资回收部分股权，根据情况而定。我估计这个项目公司甚至可以在几年后被运作上市，成为上市公司，那么我们县里持有的股份到那时候也许会成无数倍的增值。”
赵国栋这一番洋洋洒洒的言语让花林县一干领导... -->>
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