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的环境之中。”
周建国解释道:“我并不是这个意思,而是说想等咱们赚了更多的钱,资本更加雄厚的时候,再迈出这一大步,到时候也更加稳妥一些。”
沈阳光以前也是这么想的,所以才说要等几年再去承包农田,不过现在已经改变了想法,觉得有时候就应该出其不意的博一把,这样才能让自身的发展速度远超对手,将对手远远的甩在身后。
周建国又接着说道:“咱们来算一笔账,果园里的双层巨无霸大棚平均一亩地要五十多万元,就是矮的单层大棚,也要二十一万元一亩,咱们要是承包了一万亩地,肯定不能白白荒在那里,先不说其他的任何费用,光是建造这种最便宜的大棚,也要二十多个亿,咱们有这些钱吗?要是贷款的话,虽然我不怀疑咱们公司的能力,很快就能将贷款还清,但是在这个时候万一出了什么差错,资金链一下子就会断掉,咱们公司也就前景堪忧了。”
“原来你是担心这个?”沈阳光笑道:“我还以为你说要求稳呢,大棚的费用这方面我还没来得及跟你说,就是这一万亩地并不打算种植热带水果,而是种植温带水果。”
“温带水果?这么说来只需要采用普通的大棚就可以了,也不需要内部加热系统之类的,想必价格应该便宜很多。”
“是的,所以这个事情你就不用担心了,眼下最重要的是做好这批自产水果的销售,确保那些新开的店面两良好的运转下去。”
看到手中整齐划一的租赁意向书,沈阳光就开始准备正式的承包事宜。
正式的承包合同在村委会就有范本,所以沈阳光不需要自己做一份,直接从魏良平那里拿了一张,复印个几百份,然后通过村子里的大喇叭开始招呼乡亲们到村委会签订合同。
每一户的土地面积在村委里都有记录,所以也不用亲自再去丈量,直接抄写在合同书上,这片田地的总面积为一万亩,按照五百元一亩的价格计算,每年的承包费用为五百万元,这个价钱差点赶上了金泉山谷几十年的承包费用。
每份合同都是十年的承包期限,另外还写着在到期之前,金泉果园随时都有权利继续续租,不过价格不能低于当地的市场价,如果到期不续租,那么合同便会终止。
十年的承包费用总共是五千万元,这么多的钱分到每家每户,都有大几万元,这些钱当然不能用现金支付,所以沈阳光便安排小薇,挨家挨户的去打钱。
至此,金泉果园的规模发生了巨变,从以前两千亩的山谷,直接增加一万亩的田地,达到了一万两千亩,沈阳光也摇身一变,成为了万亩土地主。
从古至今,土地主都是都是有钱人的象征,也是很多人的梦想,沈阳光对这个身份很是满意,虽然名字比较土一些。
只不过这新增的一万亩田地还需要大量的投资,包括建设大棚,果树投资,各种农具车辆,还有大量的工作人员等等,这些都是一笔不菲的花销。
再有三个月,就是农田里水稻成熟的时候,在这期间,沈阳光便开始着手规划这片土地想要种植什么作物,以及计算大概的花费。
的环境之中。”
周建国解释道:“我并不是这个意思,而是说想等咱们赚了更多的钱,资本更加雄厚的时候,再迈出这一大步,到时候也更加稳妥一些。”
沈阳光以前也是这么想的,所以才说要等几年再去承包农田,不过现在已经改变了想法,觉得有时候就应该出其不意的博一把,这样才能让自身的发展速度远超对手,将对手远远的甩在身后。
周建国又接着说道:“咱们来算一笔账,果园里的双层巨无霸大棚平均一亩地要五十多万元,就是矮的单层大棚,也要二十一万元一亩,咱们要是承包了一万亩地,肯定不能白白荒在那里,先不说其他的任何费用,光是建造这种最便宜的大棚,也要二十多个亿,咱们有这些钱吗?要是贷款的话,虽然我不怀疑咱们公司的能力,很快就能将贷款还清,但是在这个时候万一出了什么差错,资金链一下子就会断掉,咱们公司也就前景堪忧了。”
“原来你是担心这个?”沈阳光笑道:“我还以为你说要求稳呢,大棚的费用这方面我还没来得及跟你说,就是这一万亩地并不打算种植热带水果,而是种植温带水果。”
“温带水果?这么说来只需要采用普通的大棚就可以了,也不需要内部加热系统之类的,想必价格应该便宜很多。”
“是的,所以这个事情你就不用担心了,眼下最重要的是做好这批自产水果的销售,确保那些新开的店面两良好的运转下去。”
看到手中整齐划一的租赁意向书,沈阳光就开始准备正式的承包事宜。
正式的承包合同在村委会就有范本,所以沈阳光不需要自己做一份,直接从魏良平那里拿了一张,复印个几百份,然后通过村子里的大喇叭开始招呼乡亲们到村委会签订合同。
每一户的土地面积在村委里都有记录,所以也不用亲自再去丈量,直接抄写在合同书上,这片田地的总面积为一万亩,按照五百元一亩的价格计算,每年的承包费用为五百万元,这个价钱差点赶上了金泉山谷几十年的承包费用。
每份合同都是十年的承包期限,另外还写着在到期之前,金泉果园随时都有权利继续续租,不过价格不能低于当地的市场价,如果到期不续租,那么合同便会终止。
十年的承包费用总共是五千万元,这么多的钱分到每家每户,都有大几万元,这些钱当然不能用现金支付,所以沈阳光便安排小薇,挨家挨户的去打钱。
至此,金泉果园的规模发生了巨变,从以前两千亩的山谷,直接增加一万亩的田地,达到了一万两千亩,沈阳光也摇身一变,成为了万亩土地主。
从古至今,土地主都是都是有钱人的象征,也是很多人的梦想,沈阳光对这个身份很是满意,虽然名字比较土一些。
只不过这新增的一万亩田地还需要大量的投资,包括建设大棚,果树投资,各种农具车辆,还有大量的工作人员等等,这些都是一笔不菲的花销。
再有三个月,就是农田里水稻成熟的时候,在这期间,沈阳光便开始着手规划这片土地想要种植什么作物,以及计算大概的花费。